40477 DÜSSELDORF
Düsseldorf-Derendorf! 2-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach Sanierung!
Objektangaben
Objektnummer63615-9780
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkone1
Lage im Objekt (Etage)4
Anzahl Etagen6
Verfügbar abNach Absprache
Ausstattung & Details
Gäste-WCJa
BodenFliesen
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Kosten
Kaufpreis269.500 €
Käuferprovision2.38 %
ProvisionspflichtigJa
Zustand & Baujahr
ZustandErstbezug
Baujahr1958
AusstattungskategorieGehoben
Objektangaben
Objektnummer63615-9780
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkone1
Lage im Objekt (Etage)4
Anzahl Etagen6
Verfügbar abNach Absprache
Zustand & Baujahr
ZustandErstbezug
Baujahr1958
AusstattungskategorieGehoben
Kosten
Kaufpreis269.500 €
Käuferprovision2.38 %
ProvisionspflichtigJa
Ausstattung & Details
Gäste-WCJa
BodenFliesen
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Beschreibung
Über das Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung im 4. Obergeschoss eines Teilsanierten Mehrfamilienhauses. Über die Diele erreichen Sie das Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer sowie das Duschbad und das separate WC. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und ist kurzfristig beziehbar. Neben der Wohnung wurden auch die wichtigsten Elemente des Gebäudes erneuert. Eine Besichtigung lohnt sich bestimmt!
Ausstattung
Die Wohnung wurde umfänglich saniert und kann kurzfristig bezogen werden.
Folgende Gewerke wurden erneuert:
- Bad und WC nebst allen Wasserleitungen in der gesamten Wohnung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Elektroanlage mit allen Leitungen
- Vinylboden in heller Holzoptik
- Wände gespachtelt und weiß gestrichen
- Wohnungseingangstür
- Innentüren
- Außendämmung
- Dach im Bereich der Gauben erneuert
Lage
Derendorf ist ein junges Viertel mit guten Verkehrsanbindungen und noch besseren Einkaufsmöglichkeiten und vielen netten Kneipen und Restaurants. Ihre Einkäufe können Sie z.B. auf der Nordstraße prima erledigen. Tanzschule, Krankenhaus und und und, sind auch im näheren Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sind wenige Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt. Aber: Auch ein Spaziergang in die Altstadt oder zum Rhein dauert etwa nur 15-20 Minuten.
Immobilienbilder
Grundrisse
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf70,58 kWh/(m²·a)
Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis02.03.2035
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