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58285 GEVELSBERG
Handwerkerobjekt in Gevelsberg: Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Objektangaben
Objektnummer63612-3228
Wohnfläche101 m²
Grundstücksfläche599 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Verfügbar abnach Absprache
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze2
Kosten
Kaufpreis230.000 €
3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (je vom Käufer und Verkäufer)
ProvisionspflichtigJa
Zustand & Baujahr
ZustandTeil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr1938
Objektangaben
Objektnummer63612-3228
Wohnfläche101 m²
Grundstücksfläche599 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Verfügbar abnach Absprache
Zustand & Baujahr
ZustandTeil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr1938
Kosten
Kaufpreis230.000 €
3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (je vom Käufer und Verkäufer)
ProvisionspflichtigJa
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze2
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus profitiert von einer beliebten Lage, einem schönen Sonnengrundstück und viel Potenzial für die Verwirklichung moderner Wohnträume.
* Gevelsberg
* 101,37 m² Wohnfläche, zzgl. Nutzfläche
* Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer
* Dachgeschoss: großer Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, Diele und Badezimmer
* ausgebautes Hobbyzimmer im Spitzboden
* Kellerbereich mit Waschküche und Lagerfläche
* großzügiges Südgrundstück
* isolierverglaste und einfachverglaste Fenster mit Holz- und Alurahmen, teilweise mit Rollläden
* Zentrale Gasheizung, Baujahr 2014
* Warmwasseraufbereitung über die Heizung
* Einzelgarage am Haus
Sie wünschen weitere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Gevelsberg-Braken grenzt im Süden an Ennepetal und im Norden an den Zentrumsrand. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Straße mit grüner Umgebung und gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. In der Nähe liegen Erholungsgebiete wie die Kluterthöhle und das Hülsenbecker Tal. Zudem ist das Stadtzentrum Gevelsbergs mit Shops, Restaurants und Cafés ideal zu erreichen, sowohl mit dem Auto als auch mit der optimalen ÖPNV-Anbindung, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Immobilie. Schulen, Sportanlagen und Freizeitangebote ergänzen die praktische Lage. Die A1 mit Anschluss an A46/A43 ist darüber hinaus in wenigen Minuten erreichbar.
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf446,27 kWh/(m²·a)
Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis26.05.2036
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