51427 BERGISCH GLADBACH

Moderne Büro-/Gewerbefläche in idealer Lage in Refrath

Objektangaben

Objektnummer60670-7306
Zimmer2
Verfügbar ab01.08.2026

Außenanlagen & Stellplätze

Freiplatz4

Zustand & Baujahr

ZustandGepflegt
Baujahr2013

Ausstattung & Details

KücheEinbauküche
Gäste-WCJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas

Kosten

Käuferprovision2 Nettokaltmieten
ProvisionspflichtigJa
Kaltmiete1.650 €
Nebenkosten300 €
Heizkosten enthaltenJa

Barrierefreiheit

BarrierefreiJa

Objektangaben

Objektnummer60670-7306
Zimmer2
Verfügbar ab01.08.2026

Ausstattung & Details

KücheEinbauküche
Gäste-WCJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas

Außenanlagen & Stellplätze

Freiplatz4

Kosten

Käuferprovision2 Nettokaltmieten
ProvisionspflichtigJa
Kaltmiete1.650 €
Nebenkosten300 €
Heizkosten enthaltenJa

Zustand & Baujahr

ZustandGepflegt
Baujahr2013

Barrierefreiheit

BarrierefreiJa
Beschreibung

Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Refrath, einem beliebten Stadtteil von Bergisch Gladbach. Die Einheit mit einer Größe von ca. 150 m² überzeugt durch ein offenes Raumkonzept sowie eine werbewirksame Fensterfront.

Die Fläche umfasst ein großzügiges, offenes Büro, einen separaten Besprechungsraum, eine Küche, ein WC sowie kleinen Technikraum, der alternativ auch als Abstellraum genutzt werden kann.

Vor dem Objekt stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung (jeweils 50 € monatlich).

Direkt angrenzend befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit (ca. 60 m²), welche ebenfalls zur Vermietung steht und optional zusammen mit dieser Einheit angemietet werden kann.

Immobilienbilder

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Endenergieverbrauch46,38 kWh/(m²·a)
Baujahr2013
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis16.06.2034

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