*RESERVIERT* Charmantes Zuhause mit Garten, Terrasse und Garage – ideal für Paare, die kleine Familie und Pendler!

- Gas-Zentralheizung (2013)
- isolierverglaste Holzfenster
- elektrische Rollläden
- Boden mit Fliesen und Parkett ausgestattet
- Spitzboden
- Terrasse
- voll unterkellert
- Garage
- Kaminofen

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse eines attraktiven Wohngebietes im Dorfteil Uckerath. Uckerath gehört zur Stadt Hennef (Sieg) im Rhein‑Sieg‑Kreis, ca. 15 km östlich von Bonn und inmitten der grünen Übergangszone zwischen Bergischem Land, Siebengebirge und dem Westerwald. Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist sehr gut: Über die nahegelegene B 8 und die Autobahn A560/A3 erreicht man schnelle Verbindungen nach Bonn, Köln oder Frankfurt. Zudem ist Uckerath an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was Pendeln und Erreichbarkeit erleichtert. Die Umgebung besticht durch eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und Alltagserreichbarkeit – ideal für Familien oder Berufspendler.

Hennef liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, eingebettet zwischen Siebengebirge, Westerwald und Rhein. Der Ortsteil Uckerath besticht durch ruhige Wohngebiete, viel Grün und eine familienfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, Sportvereine und das nahe Siebengebirge fördern die Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A3 und A560 sowie den regionalen Bahnverkehr sind Bonn, Köln und umliegende Städte schnell erreichbar. Die Region verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe, ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber, und bietet eine hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung.