57537 WISSEN

*RESERVIERT*Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten in zentraler Lage von Wissen!

Objektangaben

Objektnummer20014-AK-W-4576
Verkaufsstatusreserviert
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche541 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Balkone1
Terrassen1
Anzahl Etagen1
Verfügbar ab31.07.2026

Ausstattung & Details

Gäste-WCJa
BodenFliesen, Teppich, Laminat
UnterkellertJa
BauweiseHolz
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze3

Kosten

Kaufpreis265.000 €
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

ZustandGepflegt
Baujahr1981

Objektangaben

Objektnummer20014-AK-W-4576
Verkaufsstatusreserviert
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche541 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Balkone1
Terrassen1
Anzahl Etagen1
Verfügbar ab31.07.2026

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze3

Kosten

Kaufpreis265.000 €
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

ZustandGepflegt
Baujahr1981

Ausstattung & Details

Gäste-WCJa
BodenFliesen, Teppich, Laminat
UnterkellertJa
BauweiseHolz
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Beschreibung

Willkommen in einer Immobilie, die Charme, Funktionalität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Dieses im Jahr 1981 in Holzständerwerk als Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem massiv gebauten Kellergeschoss und präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Dank der liebevollen Instandhaltung der Eigentümer steht einem zeitnahen Einzug mit nur geringem Renovierungsaufwand nichts im Wege.
Herzstück des Hauses ist der helle und freundlich gestaltete Hauptwohnbereich im Erdgeschoss. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den idealen Mittelpunkt für das Familienleben. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten. Dank der optimalen Ost/Süd-Ausrichtung genießen Sie hier von den Morgenstunden bis zum späten Nachmittag herrliche Sonnenstrahlen – ein privates Paradies für Gartenliebhaber und entspannte Grillabende. Das Dachgeschoss wurde bereits vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet ein enormes Potenzial.
Neben den klassischen Stauräumen sorgt eine hauseigene Sauna im Erdgeschoss für wohlverdiente Wellness-Momente im Alltag. Zudem verfügt diese Etage über einen beheizten Raum, der sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Fitnessbereich nutzen lässt.

Eine ins Haus integrierte Garage direkt am Haus rundet das attraktive Gesamtpaket komfortabel ab.

Immobilienbilder

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Endenergieverbrauch96,15 kWh/(m²·a)
Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis08.07.2036

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