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58089 HAGEN
Schönes ca. 34 m² großes 1-Zimmer-Appartment mit großem Wohnraum und Tageslichtbad
Objektangaben
Objektnummer172732-P2043
Wohnfläche34 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Anzahl Wohneinheiten10
Verfügbar abSofort
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1969
AusstattungskategorieStandard
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
Kosten
Kaltmiete209 €
Nebenkosten150 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution418 €
Barrierefreiheit
FahrstuhlPersonenaufzug
Objektangaben
Objektnummer172732-P2043
Wohnfläche34 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Anzahl Wohneinheiten10
Verfügbar abSofort
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
Kosten
Kaltmiete209 €
Nebenkosten150 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution418 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1969
AusstattungskategorieStandard
Barrierefreiheit
FahrstuhlPersonenaufzug
Beschreibung
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung, die sich besonders für eine Einzelperson eignet.
Über den gepflegten Hausflur gelangt man in die Wohnung, deren zentrale Diele alle Räume miteinander verbindet.
Auf der linken Seite der Diele befindet sich die Küche. Sie bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Esstisch.
Direkt gegenüber vom Wohnungseingang liegt das Tageslichtbad. Es ist mit hellen Fliesen, einer Dusche, einem beleuchteten Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
In der Diele befinden sich außerdem zwei gegenüberliegende Abstellräume, die sich gut als Vorratskammer und Garderobe nutzen lassen.
Am Ende der Diele liegt das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Die Böden in Wohnraum und Diele sind mit Laminat ausgestattet, in der Küche wurde ein Klickvinylboden verlegt. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.
Ausstattung
Etage: EG
Lage: Links
Wohneinheiten: 10
Gegensprechanlage: Ja
Wohnungseingangstür: Schallschutzeingangstür
Türspion: Ja
Zimmertütern: Neu, in weiß
Wände: Raufasertapete weiß gestrichen
Heizung: Gaszentralheizung, neue Heizkörper, elektronische Heizkostenverteiler, per Funk ablesbar
Warmwasser: Elektronischer Durchlauferhitzer
Wasseruhren: Ja, per Funk ablesbar
Rauchwarnmelder: Ja
Keller: Ja
Aufzug: Ja
Trockenraum: Ja
Tierhaltung: Keine Tierhaltung erwünscht
Treppenhausreinigung: Im Wechsel je Mietpartei
Bad: Tageslichtbad, modern gefliest mit Dusche und beheiztem Handtuchhalter, Spiegelschrank
Bodenbeläge: Küche Klickvinyl, Schlaf-Wohnraum und Diele Laminat
Sonstiges: Elektroverteilung mit FI- Schalter
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hagen-Wehringhausen, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz.
Der Wehringhauser Wald und verschiedene Sport- und Freizeitangebote bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die lebendige Kulturszene mit kleinen Galerien und Veranstaltungen prägt das besondere Umfeld dieses Stadtteils.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gültig von: 01.07.2019
Gültig bis: 30.06.2029
Endenergieverbrauch Wärme: 92 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1969
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauch
Endenergieverbrauch92,00 kWh/(m²·a)
Baujahr1969
HeizungsartEtagenheizung
Gültig bis30.06.2029
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