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57577 HAMM VG
Solides Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Ortsrandlage!
Objektangaben
Objektnummer20014-AK-W-2345
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche60 m²
Grundstücksfläche304 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Teppich
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze2
Kosten
Kaufpreis65.000 €
€ 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
Zustand & Baujahr
ZustandTeil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr1900
Objektangaben
Objektnummer20014-AK-W-2345
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche60 m²
Grundstücksfläche304 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Verfügbar abnach Vereinbarung
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze2
Kosten
Kaufpreis65.000 €
€ 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
Zustand & Baujahr
ZustandTeil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr1900
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Teppich
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, eröffnet jedoch vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Umsetzung.
Die ca. 60 m² Wohnfläche lassen sich durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitern. Der Garten rund ums Haus bietet Platz für verschiedene Nutzungskonzepte. Ausgestattet ist das Haus mit einer Gas-Zentralheizung sowie Kunststofffenstern aus dem Jahr 2007.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung (2007)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster, isolierverglast (2007)
- Teppichboden & Fliesen
Lage
Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens suchen. Hier profitieren Sie sowohl von den kurzen Verkehrswegen zu den nächst größeren Orten Hamm/Sieg und Altenkirchen sowie von der fußläufig erreichbaren Zug-/Busverbindung und dem Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort in Hamm Sieg. Der Bahnhof in Au/Sieg befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist dadurch besonders attraktiv für Berufspendler - von dort fahren regelmäßig Züge in Richtung Siegen, Altenkirchen, Limburg sowie nach Köln.
Sonstiges
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf449,92 kWh/(m²·a)
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis31.07.2033
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