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41470 NEUSS
Top gepflegtes Reihenmittelhaus in schöner Lage von Neuss-Allerheiligen
Objektangaben
Objektnummer66358-P2031
Wohnfläche104 m²
Grundstücksfläche217 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Terrassen1
Anzahl Etagen2
Verfügbar ab15.10.2026
Ausstattung & Details
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
Außenanlagen & Stellplätze
StellplatzartGarage
Kosten
Kaufpreis509.000 €
Käuferprovision3.57 %
ProvisionspflichtigJa
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1998
AusstattungskategorieStandard
Objektangaben
Objektnummer66358-P2031
Wohnfläche104 m²
Grundstücksfläche217 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Terrassen1
Anzahl Etagen2
Verfügbar ab15.10.2026
Außenanlagen & Stellplätze
StellplatzartGarage
Kosten
Kaufpreis509.000 €
Käuferprovision3.57 %
ProvisionspflichtigJa
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1998
AusstattungskategorieStandard
Ausstattung & Details
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
Beschreibung
Im Herzen von Neuss-Allerheiligen befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit viel Platz.
Das Haus wurde 1998 errichtet und verfügt über 5 Zimmer. Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur aus in das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, Dielenbereich und Gäste-WC mit Dusche.
Zudem ist der große Garten von hier aus zugänglich.
Im ersten Obergeschoss befinden sich: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit großer Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Studio.
Das Haus ist insgesamt sehr freundlich und hell. Es ist ist voll unterkellert.
Zu dem Haus gehören 2 Garagen.
Ausstattung
- Laminat-und Fliesenböden
- moderne Einbauküche
-neue Sicherheitstüre
-überdachte Terrasse mit Abstellkammer
-Sauna und Hobbyraum im Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Neuss Allerheiligen. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage in Allerheiligen-Süd gut gegeben, sodass Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an das Verkehrsnetz schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Vor Ort befinden sich mehrere Kitas/Grundschule/ Ärzte/Apotheke und Supermärkte. Weiter vor Ort große Sporthalle, in der auch Aktivitäten des SV Rosellen angeboten werden. Der Freizeitwert ist insgesamt über Parks, Naherholungsgebiete und nicht zuletzt durch ein großes Waldgebiet bis Köln sehr hoch.
Die Großstädte Köln, Düsseldorf und Neuss sind über den S-Bahnhof Allerheiligen bestens erreichbar.
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf145,90 kWh/(m²·a)
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis23.04.2036
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