Zeitgemäßes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Repelen

Die Ausstattung des Hauses ist dem Baujahr entsprechend modern und zeitgemäß, u.a. bodentiefe, zweifach isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos, Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC, Trittschalldämmung, Einbauküche samit E-Geräten, gepflasterte Terrasse mit elektr. Markise und Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von Brötje. Das Haus wäre nach einfachen Renovierungs- bzw. Malerarbeiten bezugsfertig.

Das Haus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Moerser Stadtteil Repelen. Die verkehrsberuhigte Spielstraße sowie die gepflegte Nachbarschaft mit modernen Einfamilienhäusern schaffen ein harmonisches Wohnumfeld.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, Kindergärten und der Jungbornpark sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der guten Anbindung an die A42 und A57 sowie nahegelegener öffentlicher Verkehrsmittel sind die Moerser Innenstadt, das Ruhrgebiet und der Niederrhein schnell erreichbar.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.05.2026 bis: 12.05.2036
Endenergiebedarf Wärme: 199 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 2010

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können.
Das Exposé erhalten Sie von uns als Link; falls Sie nach zwei Arbeitstagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte telefonisch!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund des automatisierten Exposé-Versandes auf eventuelle Fragen und Besichtigungswünsche bei Ihrer ersten Anfrage nicht reagieren können. Bitte nehmen Sie nach Prüfung unseres Exposés Kontakt mit uns auf, um Besichtigungstermine abzustimmen oder anstehende Fragen zu klären. Herzlichen Dank!