Grundstück und Grundstückkauf

Die Planung ein neues Haus zu bauen beginnt zunächst mit der Suche nach einem geeignetem Grundstück. Ort, Lage, Infrastruktur, Größe, Bebauungsmöglichkeit, Erschließung und vieles mehr, sind die ersten Schritte, die Sie als künftiger Bauherr vor einem Bauvorhaben unternehmen müssen.
Sollten Sie in der glücklichen Lage sein und bereits ein Baugrundstück haben, sind dennoch weitere wichtige Schritte parallel zu prüfen. Welche das sind, möchten wir Ihnen in den folgenden Kapiteln näher bringen.

Tipps für Grundstückssuche

Nachdem Sie sich in den verschiedenen Internetportalen oder einem Maklerunternehmen Ihres Vertrauens einige Grundstücksangebote ausgesucht haben, sind diese zunächst nach Größe, Preis, Lage und Bebaubarkeit zu selektieren. Sie sollten sich bewusst machen, das eine Grundstücksbesichtigung nicht ausreichend ist. Themen wie Beispiel Bodenbeschaffenheit, Flächennutzungsplan sowie Bebauungsplan sind dringend zu beachten um weder ein wirtschaftlich überteuertes Grundstück (z.B. fehlende Bebaubarkeit) zu erwerben, noch das Sie unkalkulierbare hohe Kosten im Rahmen von Gründungsarbeiten (Fels, Bergwerkstollen, Sand, Grundwasser, Lehm, Moor etc.). Damit angehende Käufer wissen was auf sie zu kommt, erläutern wir Ihnen in den weiteren Kapiteln.

Weitere Unterkapitel:

• Grundstückssuche
• Grundstücksanalyse
• Flächennutzungs- und Bebauungsplan
• Bodenbeschaffenheit – Altlasten bei Grundstückskauf